PROGETTAZIONE E
CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Lo studio si è specializzato nel rilascio dell’“Attestato di Prestazione Energetica” e nella redazione di Relazioni Tecniche progettuali (Ex L.10/91)

Attestati di Prestazione Energetica (APE) – Regione Lombardia

D.G.R. n° IIIV/8745:2008 e s.m.i e D.D.G. 5796/2009 e s.m.i.

L’ A.P.E. (attestato di prestazione energetica) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un’abitazione o di un appartamento. E’ uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici. Al momento dell’acquisto o della locazione di un immobile;

oltre ad essere un documento obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e chiarire sul reale valore degli edifici ad alto risparmio energetico.
Va realizzato per tutte quelle operazioni sugli immobili che prevedono un passaggio di denaro, come atti di acquisto e contratti di locazione.

Dal Gennaio 2012 inoltre negli annunci immobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kWh/mq anno).

La validità di un APE è di 10 anni.

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SERVIZI OFFERTI:

Recupero dei dati riguardanti l’edificio-impianto (Schede catastali, schede tecniche, Ex L. 10/91 ecc.);
Sopralluoghi di rilievo dello stato di fatto del sistema edificio-impianto termico;
Elaborazione ed analisi dei dati ricavati, con inserimento del software di calcolo CENED+;
Trasmissione del documento APE al catasto energetico;
Eventuale consegna della documentazione al Comune.

Relazione Tecnica Progettuale (Ex L. 10/91)

Relazione tecnica di cui al punto 4.8 dell’allegato 1 del Decreto n° 176 del 12/01/2017 e s.m.i.

La relazione energetica (ExLegge 10/91) è un elaborato di progetto richiesto dagli enti competenti nel caso di:

Nuova costruzione:
- Edifici di nuova costruzione o demoliti e ricostruiti;
Ampliamenti di edifici esistenti;
- Ampliamenti volumetrici di un edificio esistente se collegati a impianto tecnico esistente;
- Recupero volumi esistenti precedentemente non climatizzati o cambio di destinazione d’uso (es. recupero sottotetti, depositi, magazzini) se collegati a impianto tecnico esistente;
- Ampliamenti volumetrici di un edificio esistente se dotati di nuovi impianti tecnici;
- Recupero volumi esistenti precedentemente non climatizzati o cambio di destinazione d’uso (es. recupero sottotetti, depositi, magazzini) se dotati di nuovi impianti tecnici.
Ristrutturazioni importanti di primo livello:
- Intervento che interessa gli elementi e i componenti integrati costituenti l’involucro edilizio delimitanti un volume climatizzato dall’ambiente esterno e da ambienti non climatizzati, con un’incidenza superiore al 50% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio e comporta il rifacimento dell’impianto termico per il servizio di climatizzazione invernale e/o estiva asservito all’intero edificio. E ampliamenti volumetrici, e sostituzione di generatori di calore;
Ristrutturazioni importanti di secondo livello:
- Intervento che interessa gli elementi e i componenti integrati costituenti l’involucro edilizio delimitanti un volume climatizzato dall’ambiente esterno e da ambienti non climatizzati, con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio e può interessare l’impianto termico per il servizio di climatizzazione invernale e/o estiva;

Riqualificazione energetica (ovvero interventi non riconducibili ai casi precedenti)

Coperture piane o a falde, opache e trasparenti (isolamento / impermeabilizzazione), compresa la sostituzione di infissi in esse integrate;
Pareti verticali esterne, opache e trasparenti, compresa la sostituzione di infissi in esse integrate;
Ristrutturazione dell’impianto/i di climatizzazione invernale, di climatizzazione estiva e produzione dell’acqua calda sanitaria o installazione di nuovo/i impianto/i per i predetti servizi;
Sostituzione del solo generatore di calore e installazione di generatori di calore e/o altri impianti tecnici per il soddisfacimento dei servizi dell’edificio.

È un documento previsto dal D.Lgs 192/2005 e s.m.i. e viene definita “ex Legge 10” in quanto già la Legge 10/91la prevedeva.

L’elaborato è costituito da una relazione tecnico–descrittiva, che deve essere sottoscritta dal progettista o dai progettisti.
Vi sono definiti i fattori tipologici e i dati tecnici e costruttivi dell’edificio, delle strutture e degli impianti, e le prescrizioni in materia di contenimento del consumo energetico da rispettare in fase di costruzione (isolamenti, ponti termici, rendimenti impianti, ecc.).
Fornisce quindi informazioni relative alle prestazioni e al rendimento energetico del sistema edificio–impianti, considerando anche eventuali contributi provenienti da fonti rinnovabili.

Servizi offerti

Recupero dei dati riguardanti l’edificio-impianto (schede catastali, schede tecniche, Ex L. 10/91 ecc.);
Sopralluoghi di rilievo dello stato di fatto del sistema edificio-impianto termico;
Elaborazione ed analisi dei dati ricavati in ottica progettuale con l’utilizzo di appositi software di calcolo;
Verifica del rispetto dei requisiti minimi di involucro e impianto;
Redazione della Relazione Tecnica progettuale (Ex. L.10/91);
Consegna della documentazione al Comune.